1997〜2007年築, 専有面積59.92㎡〜79.92㎡の平均販売価格
東京都
112.8万円/㎡
前年比+26.0%
荒川区
78.5万円/㎡
前年比-4.0%
グランハイム町屋
東京都荒川区東尾久二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩12分
2002年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 69.92㎡の場合
相場
5,537万円
79.2万円/㎡
2,788
4,621
6,454
8,287
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,621万円〜6,454万円
66.1万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月26日
グランハイム町屋
5,180万円（74.1万円/㎡）/ 7階 / 69.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は67.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 5,180万円 | 74.1万円 | 7階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 5,280万円 | 75.5万円 | 7階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 4,790万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 4,990万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,698万円 | 71.8万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 53.8万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,798万円 | 73.7万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,899万円 | 56.2万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 3,898万円 | 75.6万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/17 | 4,590万円 | 68.6万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/03 | 4,780万円 | 71.4万円 | 3階 | 66.95㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は77.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/01 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/27 | メイツ町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 6,480万円 | 78.4万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/19 | セザール西日暮里 荒川区東尾久二丁目 | 西日暮里駅3分 | 6,790万円 | 95.8万円 | 70.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2022/02/18 | イーストウイング 荒川区東尾久二丁目 | 田端駅1分 | 4,080万円 | 72.5万円 | 56.28㎡ | 2LDK | 12階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/05/19 | ダイアパレスベリウェール町屋 荒川区東尾久三丁目 | 町屋駅11分 | 3,980万円 | 61.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/20 | ユニーブル田端 荒川区東尾久四丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 6,350万円 | 84.4万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/26 | 日神パレステージ田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 5,700万円 | 75.8万円 | 75.15㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/11/14 | コスモシティ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅11分 | 3,500万円 | 55.7万円 | 62.89㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/30 | コスモレジデンス東京EAST 荒川区東尾久四丁目 | 西日暮里駅12分 | 6,190万円 | 94.5万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、荒川区では4%下落しています。
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JR山手線 / 西日暮里駅 徒歩 10分
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