1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
荒川区
91.9万円/㎡
前年比+19.5%
グランハイム町屋
東京都荒川区東尾久二丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩12分
2002年築 / 10階建 / 52戸 / RC造
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7階 / 69.92㎡の場合
相場
5,684万円
81.3万円/㎡
3,252
4,874
6,495
8,116
AI査定結果
推定相場価格
5,684万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,874万円〜6,495万円
69.7万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月30日
グランハイム町屋
5,180万円（74.1万円/㎡）/ 7階 / 69.92㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | 5,180万円 | 74.1万円 | 7階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/01/18 | 5,280万円 | 75.5万円 | 7階 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/05/11 | 4,790万円 | 67.9万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 4,990万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/01 | 3,698万円 | 71.8万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 53.8万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 3,980万円 | 56.4万円 | 1階 | 70.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,798万円 | 73.7万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/07 | 2,899万円 | 56.2万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/02 | 3,898万円 | 75.6万円 | 6階 | 51.54㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/12 | グランハイム町屋 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅12分 | 5,180万円 | 74.1万円 | 69.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ローヤルシティ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.7㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ヴィルヌーブ尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 5,480万円 | 78.0万円 | 70.24㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/03 | クレストフォルム荒川遊園 荒川区西尾久六丁目 | 尾久駅9分 | 5,280万円 | 75.4万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/19 | ローヤルシティ西尾久 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅1分 | 4,580万円 | 67.7万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/30 | ランドステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,980万円 | 68.2万円 | 58.33㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | グランドハイツ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 4,680万円 | 70.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/25 | コスモシティグランリオ 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,280万円 | 56.8万円 | 75.35㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/29 | レクセルマンション田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 4,850万円 | 74.2万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ローヤルシティ田端 荒川区西尾久一丁目 | 田端駅12分 | 5,680万円 | 90.9万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/19 | サンクレイドル東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 4,490万円 | 71.9万円 | 62.42㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2005年 | 76戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、荒川区では19.5%上昇しています。